UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định 639/QĐ-UBND ngày 28/6/2022 phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 6 xã Yên Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Yên Sơn, huyện Lục Nam. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất ruộng canh tác nông nghiệp hiện trạng; phía Nam giáp đất ruộng canh tác nông nghiệp hiện trạng; phía Đông giáp đất ruộng canh tác nông nghiệp hiện trạng; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nội Chùa.
Quy mô lập quy hoạch 16,08 ha. Quy mô dân số khoảng 1.800 người. Khu dân cư số 6 xã Yên Sơn có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Theo tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, trục không gian Bắc - Nam chạy dọc khu đất dự án có mặt cắt đường 24m kết hợp với đường giao thông chạy liên thông quanh khu đất tạo thành mạng lưới giao thông liên kết các khu chức năng của khu đất.
Không gian khu dân cư được hình thành bởi các trục giao thông chính của khu dân cư, công viên cây xanh và phân chia khu vực quy hoạch thành các khu chức năng khác nhau. Đất khuôn viên cây xanh kết hợp khu dịch vụ thương mại, đất ở cao tầng, trường mầm non, bãi đỗ xe.
Khu thương mại dịch vụ, đất ở cao tầng bố trí tại các vị trí trung tâm của khu dân cư, tiếp giáp với khu công viên cây xanh, khu dân cư tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan đẹp và thuận lợi cho mọi hoạt động thương mại, dịch vụ chung của khu vực.
Bãi đỗ xe được bố trí tại các vị trí thuận lợi đảm bảo bán kính phục vụ và thuận tiện sinh hoạt cộng đồng của dân cư. Khu dân cư liền kề được bố trí 2 bên tuyến đường giao thông chính của khu dân cư và khi xây dựng cần tuân thủ chủ giới xây dựng, số tầng cao 3 - 5 tầng, chiều cao các tầng, kiến trúc mặt tiền nhẹ nhàng, ấm cúng.
Khu biệt thự nằm ở trung tâm khu dân cư, gần khu công viên xây xanh đảm bảo sự tiện lợi, khi xây dựng cần tuân thủ chỉ giới xây dựng với chiều cao 3 - 5 tầng, chiều cao các tầng, kiến trúc thể hiện sự sang trọng. Khu nhà ở cao tầng được bố trí phía bắc khu dân cư, xung quanh là các công viên, cây xanh, bãi đỗ xe, đảm bảo sự tiện lợi của các khu nhà cao tầng.
Xem chi tiết Quyết định tại đây./.
BT
